Leilighet
Krokelvdalen
Malmvegen 97 - N803
Innbydende 4-roms hjørneleilighet · Innglasset balkong på 26 kvm · Garasjeplass · Utsikt · IN-ordning!
Prisantydning
kr 5 400 000
- 100 m²
- 3
Leilighet · Ramfjordbotn
Fagertoppen 50
Lekker og innholdsrik 5-roms fra 2023 · Carport og 3 balkonger med fantastisk utsikt · 20 min kjøretur fra Tromsø!
Lagre
- Prisantydning
- kr 5 790 000
- Totalpris
- kr 5 936 100
- Bruksareal
- 122 m²
- Soverom
- 4
Om boligen
Velkommen til denne moderne 5-roms bolig i det attraktive og nyetablerte boligfeltet Fagertoppen i Ramfjord!
Boligen er oppført i 2023 med god standard og gode tekniske kvaliteter, fordelt over to etasjer. Første etasje rommer entré med tilhørende vaskerom og hele 4 soverom - perfekt for familien. I andre etasje finner du en romslig stue og kjøkken med god takhøyde og store vindusflater, som gir luftig romfølelse og rikelig med dagslys. Det er to baderom.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold, i tillegg til en romslig sørvendt balkong for ekstra uteopphold.
Fagertoppen ligger skjermet og tilbaketrukket fra vei, med gangavstand til barnehage samt barne- og ungdomsskole, og en flott lekeplass sentralt i feltet. Perfekt for barnefamilier
Beliggenhet
Feltet ligger flott plassert på et naturlig høydedrag like ovenfor boligfeltet Bærbakken. Feltet vil få egen innkjøring og være skjermet for gjennomgangstrafikk. Like nedenfor boligfeltet ligger det en nyoppført barnehage, samt skole (1-10 klasse). Her kan du enkelt følge barna til fots. Det er opparbeidet flotte uteområder både for små og store barn. Barnehage og skole (1-10 klasse) ligger bare noen steinkast unna.
Her kan du spenne på deg toppturskiene like utenfor døra å gå en tur rett opp på mange av fjellene i området
Kjøretiden fra Tromsø sentrum er ca. 20 min. Gode veier både sommer og vinter. E8 bygges også om slik at det vil bli mindre trafikk på hovedveien på denne siden av fjorden.
Vis i kart13 km fra kontoret vårt
Nøkkelinformasjon
- Boligtype
- Leilighet
- Eierform
- Eierseksjon
- Bruksareal (BRA-i)
- 122 m²
- Totalt BRA
- 132 m²
- Soverom
- 4
- Etasje
- 2
- Eksternt bruksareal
- 10 m² (BRA-e)
- Balkong/terrasse
- 60 m² (TBA)
- Byggeår
- 2023
- Tomt
- 3 589 m²
- Energimerke
- B
Pris og kostnader
Kjøpers kostnader
| Prisantydning | kr 5 790 000 |
| Omkostninger | kr 146 100 |
| Totalpris | kr 5 936 100 |
Løpende kostnader
- Felleskostnader per måned
- kr 2 008
Fra salgsoppgaven
Innhold
1. etasje: Entré, bad, gang og fire soverom.
2. etasje: Stue, kjøkken, gang, bad og bod/teknisk rom.
Adkomst til balkonger fra soverom, stue, og gang i 2. etasje.
Standard
Våtrom - Bad 1:
Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med overlys. Stikkontakter over servant. Vegghengt skap ved speil. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system. Varmtvannsbereder plassert i hjørne. TG1, TG2 og TGIU.
Våtrom - Bad 2:
Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speil med overlys. Stikkontakt over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. TG1, TG2 og TGIU.
VVS-teknisk rom - Bod/teknisk rom:
VVS-teknisk rom fra byggeår. Flislagt gulv. Malte veggflater. Malt himlingsflate. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Fordelerskap for rør-i-rør system. Automatisk vannstopper med fuktsensor plassert i fordelerskap. Ventilasjonsaggregat. TG1 og TG2.
Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Malte veggflater. Malt himlingsflate. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. TG1.
Tekniske anlegg:
Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad og bod/teknisk rom. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor i fordelerskap og kjøkken. Varmtvannsbereder på 194L (fra 2022) plassert på bad. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert i bod/teknisk rom. TG1, TG2 og TGIU.
Andre rom:
Gulvflater belagt med parkett og fliser. Gulvvarme i entré og gsng i 2. etasje (basert på vegghengte termostater). Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. TG1.
Ildsteder og skorsteiner inne i boligen:
Stålpipe fra byggeår. Peisovn med glassdør i stue. TG1.
Innvendige trapper
Innvendig trapp med konstruksjoner av tre. Rekkverk av trekonstruksjoner. TG1.
Tomt
Selveierleilighet beliggende i Ramfjordbotn, Tromsø kommune. Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, lekeplass, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.
Oppvarming
Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av panelovner (elektrisk oppvarming), ildsted plassert i stue og gulvvarme/varmekabler i enkelte rom.
Parkering
Parkering i carport med elbillader. Parkering på oppstillingsplass ved boligen.
Overtakelse
Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.
Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: se salgsoppgaven.
Interessert?
Spør om Fagertoppen 50
Ønsker du privat visning, salgsoppgave eller har du spørsmål? Send en melding, så tar megleren kontakt.
Lignende boliger
Alle boliger
Leilighet
Tromsø
Workinntoppen 11
Moderne og stilren 3-roms hjørneleilighet · Sørvestvendt balkong · Vannbåren varme · Heis · Attraktivt boligområde
Prisantydning
kr 4 990 000
- 51 m²
- 2
Leilighet
Tromsø
Alaskasvingen 5J
Meget pen 3-roms med sørvendt balkong · Attraktivt område · Veletablert brl · Garasjeparkering · Heis
Prisantydning
kr 4 390 000
- 67 m²
- 2
