Hytte · Moen

Tyttebærveien 34

Moderne fritidsbolig med flott utsikt og sjeldent god beliggenhet, innerst mot Rognmobakken · 4 sov · 2 bad og 2 stuer

Lagre

Prisantydning: kr 4 990 000
Totalpris: kr 5 116 100
Bruksareal: 109 m²
Soverom: 4

Om boligen

Hytten ble oppført i 2015/2016 og fikk utstedt ferdigattest Desember 2017. Innholdsrik løsning med stue og kjøkken i åpsn løsning, 4 soverom, 2 bad, badstue, ekstra tv-stue, boder, mm. Fra kjøkkenet er det utgang til terrasse vendt ut mot alpinbakken. Direkte ski-in/ski-out. Flott utsikt over bakken, nærområdet og Bardufoss. Gjennomgående god standard med integrerte hvitevarer på kjøkken, varme i de fleste gulv, store vindusflater, flislagtebad, mv. Forberedt med kab.gjennomføring, fundament og støttemur for jacuzzi.

Hytten ligger skjermet til med enkel adkomst og godt med parkering innerst i Tyttebærvegen, grensende mot Rognmobakken!

Kontakt megler for ytterligere informasjon og visning!

Beliggenhet

Moderne fritidseiendom beliggende i Målselv Fjellandsby, ca. 145 km fra Tromsø. Store områder for fritid og rekreasjon. Eiendommen ligger sjeldent godt til innerst i Tyttebærveien grensende til Rognmobakken. Flott utsikt til naturskjønne omgivelser. Målselv Fjellandsby huser et populært alpinanlegg med restaurant og pub, flere løyper og aktiviteter. Nærhet til Polarbadet og Andslimoen som ligger ca. 20 min. med bil fra hytta.

Vis i kart64 km fra kontoret vårt

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Hytte
Eierform: Selveier
Bruksareal (BRA-i): 109 m²
Totalt BRA: 112 m²
Soverom: 4
Rom: 6
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/terrasse: 38 m² (TBA)
Byggeår: 2016
Tomt: 960 m²
Energimerke: D

Pris og kostnader

Kjøpers kostnader

Prisantydning	kr 4 990 000
Omkostninger	kr 126 100
Totalpris	kr 5 116 100

Fra salgsoppgaven

Innhold

Fritidsbolig over 2 etasjer bestående av:

Underetasje: Stue, gang, badstue, bad, vaskerom, bod og tre soverom.

1. etasje: Entre, bod, stue/kjøkken, soverom og bad.

Utgang fra stue til balkong.

Utgang fra stue til terrasse.

Balkong i 1. etasje oppmålt til 22 m2 (TBA).

Terrasse i underetasje oppmålt til 16 m2 (TBA).

Standard

Våtrom - Bad 1. etg.: Bad fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Behandlet panelbord i himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Vegghengt møblement ved speil. Dusjnisje med glassvegg og dører. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. TG1 og TG2.

Våtrom - Bad underetasje: Bad fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og vegger med behandlet panel. Behandlet panelbord i himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Dusjnisje med glassvegg og glassdører. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Tg1 og TG2.

Våtrom - Vaskerom: Vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Behandlet panel på vegger. Behandlet panelbord i himling. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. Naturlig avtrekksventil på vegg. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system med automatisk vannstopper med fuktsensor. Varmtvannsbereder plassert i hjørne. Brannslange på vegg. TG1 og TG2.

Kjøkken - Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning. Innredningen er fra byggeår med glatte fronter og fronter med glasssfelt. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp og kjøleskap. Oppvaskmaskin under kjøkkenbenk. Ventilator i overskap med komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør system. Synlige avløpsrør av plast. TG1.

Øvrige rom: Gulvflater belagt med laminat og fliser. Gulvvarme i entré, stue/kjøkken og soverom. Vegg- og himlingsflater i behandlet panel. Glatte innerdører.

Naturlig ventilasjon via ventiler. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. TG1 og TG2.

Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje) - Underetasje: Underetasjen er innredet og har utlektede kjellervegger. Gulvflater belagt med laminat og fliser. Gulvvarme på soverom, gang og stue. Vegg- og himlingsflater i behandlet panel. Glatte innerdører. Naturlig ventilasjon via ventiler. Elektrisk oppvarming. TG1 og TG2.

Badstue: Badstu fra byggeår. Flislagt gulv. Panel på vegger. Panelbord i himling. Naturlig avtrekksventil på vegg. Elektrisk ovn. TG1 og TGIU.

Rom for varig opphold: Underetasje: I gang er takhøyden målt til 2,32 meter og på bad er takhøyden målt til 2,32 meter. 1. etg. : Takhøyden målt til 2,07 - 2,77 meter (skråtak).

Tomt

Tomt opparbeidet med diverse beplantninger, plenareal og biloppstillingsplass.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt vedfyring. Varmekabler i gulv i flere av gulvene. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Parkering

Rikelig med parkering utendørs på tomt.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: se salgsoppgaven.