Apartment
Krokelvdalen
Malmvegen 97 - N803
Innbydende 4-roms hjørneleilighet · Innglasset balkong på 26 kvm · Garasjeplass · Utsikt · IN-ordning!
Asking price
NOK 5,400,000
- 100 m²
- 3
Apartment · Tromsø
Marmælen 38
Moderne og stor toppetasjeleilighet · to takterrasser + balkong på 180 kvm · 2 parkeringsplasser på én stor garasjeplass · 2 bad + WC rom · Innglasset balkong
Save
- Asking price
- NOK 15,900,000
- Total price
- NOK 16,298,850
- Floor area
- 169 m²
- Bedrooms
- 3
About the home
(Text in Norwegian)
Velkommen til toppetasjen av Marmælen - Stor 4-roms selveierleilighet.
Leiligheten byr på en stor og praktisk planløsning med 3 store soverom, to bad, gjestetoalett, vaskerom og stuer i soner.
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Tre store terrasser på tilsammen 180 kvm - dere får også innglasset balkong.
Det er selvsagt heis i bygget, to parkeringsplasser i garasjen (1 stor med plass til to biler) og en stor sportsbod.
| Enkel adkomst
| Nytt 2025
| Balansert ventilasjon og vannbåren varme fra sentralanlegg.
| Flotte utearealer og fellesarealer mellom blokkene.
Norrøna Boligpark er et nyere boligområde etablert i Workinnmarka. Her er det kort vei til både sentrum, Jekta/K1 og flyplassen med flere hyppige bussavganger. I tillegg kan Tromsømarka by på fantastisk natur
Location
Workinnmarka er kjent for sine gode sol- og lysforhold, nærhet til Langnes Handelspark, SATS og ellers flotte turstier og gode bussforbindelser. Man kan sjeldent be om mer når man i tillegg er plassert bare 400 meter fra Prestvannet og lysløypa og ca 1000 meter fra Charlottenlund som de siste årene blitt oppgradert med "pumptrack" (sykkelbane), løpetrasè, klatrestativer, frisbee golfbane, m.m. Attraktivt og flott samlingssted!
Show on map2 km from our office
Key information
- Property type
- Apartment
- Ownership
- Condominium unit
- Internal area (BRA-i)
- 169 m²
- Total usable area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
- Rooms
- 4
- Floor
- 5
- External usable area
- 8 m² (BRA-e)
- Balcony/terrace
- 180 m² (TBA)
- Year built
- 2025
- Plot
- 1 800 m²
- Energy label
- B
Price and costs
Buyer's costs
| Asking price | kr 15 900 000 |
| Purchase costs | kr 398 850 |
| Total price | kr 16 298 850 |
Running costs
- Monthly common costs
- NOK 5,219
From the prospectus
Details from the official Norwegian sales prospectus.
Layout
5. etasje:
Entré, toalettrom, stue, kjøkken, bad 1, bad 2, soverom 1, soverom 2, soverom 3, garderobe, bod, gang 1, gang 2
Standard
Leiligheten holder gjennomgående høy standard i alle rom og på alle overflater. Leiligheten har flislagte bad og gangarealer. Ellers treparkett i de øvrige rom. Leiligheten er malt opp i tidsriktige farger og fremstår som svært lys og innbydende. Store vindusflater mot både sør, vest og nord i oppholdsarealer. Utvendig solskjerming på vinduer på oppholdsrommet mot sør og vest med elektrisk styrt motor.
Våtrom - Bad:
Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning. Speil med sidelys og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system.
Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast.
Tekniske anlegg:
Vannrør med rør-i-rør system. Vanninntaksrør i plast. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat plassert i himling i gang.
Andre rom Entre, stue/kjøkken og soverom:
Gulvflater belagt med parkett. Gulvflater belagt med fliser i entre. Gulvvarme i entré og stue. Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Enkelte innerdører med glassfelt. Mekanisk balansert ventilasjon.
Plot
Selveierleilighet beliggende i Marmælen, Tromsø kommune. Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Adkomst til leilighetne skjer via felles trappeoppgang. Denne leiligheten er den eneste leiligheten som har adkomst fra trappegangen i øverste etasje.
Heating
Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av vannbåren gulvvarme. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte varmekilder, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parking
Det medfølger èn stor garasjeplass med plass til to biler- begge med mulighet for å installere ELbil-lader. Ellers er det betalingsparkering for gjester i garasjeanlegget og muligheter på Norrøna og eventuelt i naboområde i Workinntoppen.
Handover
Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.
Full prospectus with condition report and neighbourhood profile (Norwegian): view the prospectus.
Interested?
Ask about Marmælen 38
Want a private viewing, the prospectus or have a question? Send a message and the agent will get back to you.
Similar homes
All homes
Apartment
Tromsø
Workinntoppen 11
Moderne og stilren 3-roms hjørneleilighet · Sørvestvendt balkong · Vannbåren varme · Heis · Attraktivt boligområde
Asking price
NOK 4,990,000
- 51 m²
- 2
Apartment
Tromsø
Alaskasvingen 5J
Meget pen 3-roms med sørvendt balkong · Attraktivt område · Veletablert brl · Garasjeparkering · Heis
Asking price
NOK 4,390,000
- 67 m²
- 2
