Enebolig · Krokelvdalen

Vikvegen 30

Enebolig på stor hjørnetomt · Dobbelgarasje · Utleie · Barnevennlig område med gode solforhold!

Lagre

Prisantydning: kr 6 500 000
Totalpris: kr 6 663 850
Bruksareal: 197 m²
Soverom: 4

Om boligen

Velkommen til Vikvegen 30!

Innholdsrik enebolig i rolig og barnevennlig nabolag. Boligens hoveddel byr på vindfang, gang, 3 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, romslig stue og kjøkken. Adkomst til balkong og platting fra stue. Rikelig med oppbevaringsplass i boder. Boligen er godkjent med leilighet med ett soverom i underetasjen, hvor det senere er etablert enda et soverom som ikke er omsøkt. God boltreplass for store og små i stor hage. Dobbelgarasje og parkering på tomt. Det må påregnes modernisering.

Her bor du nær både sjø og fjell, med fantastiske turmuligheter rett utenfor døren, året rundt. Området er kjent for sin vakre natur, gode lysforhold og fredelige atmosfære. Perfekt for barnefamilier og friluftsentusiaster.

Beliggenhet

Boligen ligger i idylliske Tønsvika, et rolig og barnevennlig område omtrent 15 minutter med bil fra Tromsø sentrum. Her får du nærhet til både sjø og fjell, med flotte turmuligheter rett utenfor døren - sommer som vinter. Området er kjent for sin vakre natur, gode lysforhold og stille omgivelser, noe som gjør det til et populært valg for både barnefamilier og friluftsinteresserte.

Tønsvika har et godt bomiljø. Nærheten til fjorden gir muligheter for fiske, padling og bading, mens de omkringliggende turområdene innbyr til toppturer, skigåing og sykling. Her bor du i fredelige omgivelser uten å gi slipp på nærheten til byens fasiliteter.

Vis i kart13 km fra kontoret vårt

Nøkkelinformasjon

Boligtype: Enebolig
Eierform: Selveier
Bruksareal (BRA-i): 197 m²
Totalt BRA: 239 m²
Soverom: 4
Rom: 6
Eksternt bruksareal: 42 m² (BRA-e)
Balkong/terrasse: 48 m² (TBA)
Byggeår: 1969
Tomt: 1 858 m²

Pris og kostnader

Kjøpers kostnader

Prisantydning	kr 6 500 000
Omkostninger	kr 163 850
Totalpris	kr 6 663 850

Fra salgsoppgaven

Innhold

Kjeller: Kjeller.

Underetasje: Stue, to soverom, gang, bad, kjøkken og bod.

1. etasje: Vindfang, toalettrom, gang, bad, vaskerom, to boder, stue, kjøkken og tre soverom.

Adkomst til balkong fra stue.

Adkomst til terrasse fra vindfang.

Standard

Våtrom - Bad 1. etg.:

Baderom fra byggeår.

Gulvflate belagt med gulvbelegg.

Baderomsplater på vegger.

Takplater i himling.

Vegghengt servantinnredning.

Ovenpåliggende servant med armatur.

Speil med overlys og stikkontakt over servant.

Vegghengt skap ved speil.

Badekar med vegghengt badekararmatur.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast og støpejern.

Naturlig avtrekksventil på vegg.

Våtrom - Vaskerom 1. etg.:

Vaskerom fra ukjent årstall.

Gulvflate belagt med gulvbelegg.

Tapet på vegger.

Takplater i himling.

Vegghengt armatur.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Naturlig avtrekksventil på vegg.

Opplegg for vaskemaskin.

Vegghengt høyskap.

Våtrom - Bad underetasje:

Baderom fra byggeår.

Flislagt gulv.

Baderomsplater på vegger.

Takplater i himling.

Vegghengt servantinnredning.

Ovenpåliggende servant med armatur.

Speil med sidelys og stikkontakt over servant.

Vegghengt skap ved speil.

Dusjkabinett med dusjarmatur.

Gulvstående toalett.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Mekanisk avtrekksvifte i vegg.

Opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken - Kjøkken 1. etg.:

Innredning fra byggeår.

Glatte fronter.

Benkeplate med laminert overflate.

Kjøkkenvask med armatur.

Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.

Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Ventilator i overskap.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast og støpejern.

Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.

Kjøkken - Kjøkken underetasje:

Innredning fra ukjent årstall.

Glatte fronter.

Benkeplate med laminert overflate.

Kjøkkenvask med armatur.

Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.

Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Ventilator i overskap.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk

(vurdert under avsnitt om "tekniske anlegg").

Toalettrom - Toalettrom:

Gulvflate belagt med gulvbelegg.

Tapetserte veggflater.

Takplater i himling.

Vegghengt servant med armatur.

Gulvstående toalett.

Vannrør av kobber.

Synlige avløpsrør av plast.

Naturlig avtrekksventil i himling.

Andre rom - 1. etg.:

Gulvflater belagt med laminat og belegg.

Veggflater i malte tapetserte flater, tapetserte flater og malt panel.

Takplater i himling.

Profilerte innerdører.

Enkelte innerdører med glassfelt.

Naturlig ventilasjon via ventiler.

Vennligst se vedlagt tilstandsrapport for utfyllende informasjon om boligen.

Tomt

Tomt er opparbeidet med blant annet asfalt, belegningsstein, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.

Oppvarming

Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av panelovner (elektrisk oppvarming), gulvvarme/varmekabler i enkelte rom og varmepumpe plassert i stue i 1. etg.

Parkering

Parkering i garasje og på tomt.

Overtakelse

Eiendommen overleveres etter avtale. Spesifiser ønsket overtakelsesdato i kjøpetilbud.

Fullstendig salgsoppgave med tilstandsrapport og nabolagsprofil: se salgsoppgaven.